Все

Гостинично-оздоровительный комплекс «Славино»

Начальная цена
В стадии формирования
Задайте вопрос
Менеджер
Валек Антон
+79775490996

Описание

Гостинично-оздоровительный комплекс «Славино»

 

АО "Российский аукционный дом" предлагает на продажу единым лотом имущественный комплекс рекреационного назначения в собственности юридического лица, расположенный по адресу: Московская область, Мытищинский р-н, сельское поселение Федоскинское, деревня Протасово. Комплекс зданий и строений в н.в. расположен на территории, состоящей из восьми участков общей площадью 82 416 кв.м для эксплуатации гостинично-оздоровительного комплекса. Общая площадь 5 строений составляет 4 714,9 кв.м.

 

Объект продажи: земельные участки (категория земель: земли населенных пунктов) и расположенные на них здания и сооружения (далее – Объект).

1.   земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 56 961 кв.м, кадастровый номер 50:12:0010111:391. В н.в. стоит на кадастровом учёте с дорогами, собственник занимается их размежеванием, после завершения ЗУ останется в пределах 3,8-3,9 га, без дорог.

2.   земельный участок, площадь 3788 кв.м, кадастровый номер 50:12:0010111:393;

3.   земельный участок, площадь 9236 кв.м, кадастровый номер 50:12:0010111:399;

4.   земельный участок, площадь 1912 кв.м, кадастровый номер 50:12:0010111:400;

5.   земельный участок, площадь 3001 кв.м, кадастровый номер 50:12:0010111:401;

6.   земельный участок, площадь 3210 кв.м, кадастровый номер 50:12:0010111:486;

7.   земельный участок, площадь 4308 кв.м, кадастровый номер 50:12:0010111:392;

8.   нежилое здание гостиницы (48 номеров класса «стандарт» и «люкс») и спорткомплекс площадь 4 362,5 кв.м, 2000 г. постройки, кадастровый номер 50:12:0000000:7245. По данным Росреестра, в выписке ЕГРН указано 5 этажей, по факту их 4 (3 надземных и 1 подвал), информация про 5 этажей ошибка первичного учета;

9.   нежилое здание пищеблок (ресторан) площадь 218,7 кв.м, 2006 г. постройки, этажность 1, кадастровый номер 50:12:0000000:7228;

10. гостевой домик площадь 53,9 кв.м, этажность 2, кадастровый номер 50:12:0000000:7236;

11. гостевой домик площадь 53,9 кв.м, этажность 2, кадастровый номер 50:12:0000000:57352, 

12.  котельная площадь 26,9 кв.м, 1997 г. постройки, этажность 1, кадастровый номер 50:12:0000000:8564.

 

Инженерные коммуникации:

Тепло в комплексе обеспечивает собственная котельная, работающая на газу: 2 котла COMPAKT, общая мощность 2 МВт.

Комплекс подключен к местной системе водоснабжения и водоотведения, электрифицирован (разрешенная мощность 100 кВ в стадии оформления).

В н.в. объект "законсервирован", водоснабжение и отопление отключено, объект не используется.

Объект круглосуточно охраняется ЧОП.

 

Местоположение и окружение, транспортная доступность:

Комплекс для отдыха «Славино» расположен в экологически чистом районе на берегу Икшинского водохранилища в 55 км от Москвы по Дмитровскому шоссе.

Объект имеет хорошую транспортную доступность, как общественным, так личным транспортом.

Расстояния: до ж/д вокзала: 15 км (станция «Икша»), до пляжа~ 1 км.


Факторы инвестиционной привлекательности:

1.   Комплекс для отдыха «Славино» построен знаменитым офтальмологом, глазным микрохирургом Святосла́вом Никола́евичем Фёдоровым для отдыха и оздоровления сотрудников своего института.

2.   Клиенты комплекса для отдыха «Славино» отмечают его удачное расположение относительно столицы. Расстояние до г. Москва составляет всего 50 км, то позволяет быстро добраться до отеля.

3.   Также отдыхающие отмечают волшебную атмосферу и возможность уединиться от городской суеты на фоне природы. В комплексе можно не только отдохнуть от шума столицы, но и активно развлечься. К услугам гостей доступны: теннисный корт, бильярд, настольный теннис, пешие прогулки, велоспорт, крытый плавательный бассейн с гидромассажным оборудованием, массажный кабинет, баня, сауна, частная пляжная зона, сад, терраса для загара.