Добавить в избранное

Горнолыжный курорт «Красное озеро» (Коробицыно)

Адрес
Ленинградская область, Приозерский район, недалеко от поселка Коробицыно
Общая площадь
1 100 000 м²
Менеджер объекта

Акимова Юлия

+7(921)387-76-78

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
700 000 000 руб.
Задайте вопрос
Документы к лоту

Описание

Объект продажи – 100% долей в Обществе с ограниченной ответственностью, владеющем долгосрочным правом аренды (до 2055 г.) 3 земельных участков общей площадью 110 га, а также правом собственности на здания и оборудование, расположенные на территории.

«Красное озеро» – один из первых и крупнейших горнолыжных курортов Северо-Запада. Расположен на берегу одноименного озера недалеко от поселка Коробицыно.
Курорт действует круглый год, имеет всю необходимую инфраструктуру для любителей активного зимнего и летнего отдыха.

Зимний отдых:
15 трасс различной степени сложности, начиная с уровня для начинающих и заканчивая экстремальными, с перепадом высот от 65 до 120 метров. Самая длинная трасса – 1050 метров для начинающих, основной склон – 850 метров. На базе курорта ежегодно проходят международные и российские соревнования по фристайлу, курорт является местом притяжения профессиональных экстремальных спортсменов благодаря наличию трасс повышенной сложности, сертифицированных для проведения международных соревнований, сноупарка, трасс слалома и слалома-гиганта, трассы могула, стадиона лыжной акробатики. Сноупарк курорта «Красное озеро» - самый длинный в регионе, включает в том числе и детские кикеры. В парке организовано обучение детей с 4х лет горнолыжному спорту опытными профессиональными инструкторами. Помимо этого, действует школа подготовки квалифицированных инструкторов по методике, разработанной совместно с НГУ ФКСиЗ им. П.Ф. Лесгафта. В дополнение к горнолыжному спорту на курорте устроена универсальная трасса для занятий беговыми лыжами длиной 2 км, открытый каток, трасса для катания на ватрушках.

Летний отдых:
В распоряжении гостей оборудованный песчаный пляж, прокат лодок. На озере организована канатная дорога протяженность 330 метров, оснащенная трамплинами для вейкборда. На территории курорта обустроен теннисный корт, площадка для мини-гольфа, тир. Организован полигон для пейнтбола. На курорте утроена трасса длиной 3 км для велосипедных прогулок и специальная двухкилометровая трасса для горного велосипеда.

Размещение на курорте предлагается в гостинице класса 3 звезды на 26 мест и комфортабельных коттеджах вместимостью 2–14 человек (172 места), оборудованных саунами, мини-кухнями, душевыми, TV. На территории курорта функционирует ресторан европейской кухни, кафе, бар, магазин сопутствующих товаров. Организована бесплатная парковка для гостей на 400 машиномест.
На базе горнолыжного курорта функционирует современный лечебно-оздоровительный комплекс. Единственный санаторий Ленинградской области, использующий в своей работе метод эндоэкологической и энергетической реабилитации (ЭРЛ). Также к услугам гостей SPA-комплекс с широким перечнем процедур: массажи, хамам, финская сауна, инфракрасная кабина, кабинет косметолога и прочее.

Озеро «Красное» является памятником природы, которое охраняется государством. Вода озера имеет уникальный химический состав и обладает лечебными свойствами.

Категория земель: земли лесного фонда.

Разрешенное использование: под строительство спортивно-туристического горнолыжного комплекса, для культурно оздоровительных, туристических и спортивных целей.
Разработан ППТ. В настоящее время ведется работа по внесению изменений в генеральный план поселения с целью изменения категории земельного участка для освоения под жилищное строительство.

Конкурентные преимущества
• Проект расположен на живописных склонах горы Залесная около озера Красное. Озеро является природоохранным объектом с чистейшей водой уникальной по химическому составу, обладающей лечебными свойствами.
• Развитая инфраструктура курорта обеспечивает его круглогодичную загрузку частными и корпоративными клиентами.
• Курорт является крупным центром спорта и отдыха северо-запада, местом проведения международных и национальных соревнований, тренировочной базой сборной Санкт-Петербурга и России по фристайлу.
• Объект характеризуется хорошей транспортной доступностью и является центром притяжения туристических потоков, ориентированных на аналогичные виды отдыха в Финляндии.
• На территории курорта расположен единственный в Ленинградской области лечебный санаторий, использующий в своей работе метод эндоэкологической и энергетической реабилитации (ЭРЛ).
• После реконструкции трасс «Скандинавия» и «Сортавала» путь к курорту станет еще доступнее и комфортнее, а также повысит туристические потоки в данном направлении.  
• Разработан ППТ. В настоящее время ведется работа по внесению изменений в генеральный план поселения с целью изменения категории земельного участка для освоения под жилищное строительство