Все
Дата проведения:
29-06-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
21-06-2021 в 16:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 14 дней

АО «Центральный научно-исследовательский институт пленочных материалов и искусственной кожи»

Начальная цена
30 092 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
500 000 ₽
Сумма задатка
7 696 600 ₽
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
+79851719057

Описание

100% акций АО «ЦНИИПИК» и нежилые помещения в г. Москве, ЮВАО
Адрес расположения: нежилые помещения - Москва, ул. Артюхиной, дом 6, корп.2, район Текстильщики, ЮВАО
Объекты продажи (активы):
  • акции Акционерного общества «Центральный научно-исследовательский институт пленочный материалов и искусственной кожи» (АО ЦНИИПИК): 100% акций в уставном капитале Общества находятся в собственности Российской Федерации.
  • находящиеся на балансе Общества нежилые помещения площадью 1005,8 кв. м, находящиеся на 1 и 3 этаже нежилого дома.
Активы продаются единым лотом, в форме продажи 100% пакета акций АО «ЦНИИПИК», действующее предприятие, Область деятельности – Научные исследования и разработки в области естественных и технических наук.
Уставный капитал АО "ЦНИИПИК" составляет 8 313,7 рублей, состоит из 83 137 обыкновенных именных акций в бездокументарной форме номинальной стоимостью 100 рублей каждая.  Номер гос. рег. выпуска акций: № 1-01-11315-А от 01 июня 2006 г. Обременения акций отсутствуют.
Состав объектов недвижимости АО «ЦНИИПИК»:
  • нежилые помещения площадью 1 005,8 кв. м. Помещения расположены в 5-ти этажном административном нежилом здании 1954 года постройки, по адресу: Москва, Артюхиной ул., дом 6, корп. 2. 
Общая площадь здания 4292,9 кв. м, здание класса С и не является ОКН. Кадастровый номер здания: 77:04:0004007:12415. Здание имеет огороженную территорию, есть небольшая парковка на внутреннем дворе здания. Расположение здания – внутриквартальное. В здание несколько независимых входных групп.
Здание расположено на земельном участке общей площадью 749,7 кв. м, кадастровый номер: 77:04:0004001:23, категория земель: состав земель населенных пунктов, ВРИ: для размещения объектов делового назначения. Участок правильной прямоугольной формы, застроен примерно на 50%.
Нежилые помещения, находящиеся в собственности у АО «ЦНИИПИК», расположены в подвале (31,3 кв. м), на 1 (половина этажа, 306,5 кв. м) и 3 (полностью этаж, 668 кв. м) этажах здания, имеется отдельная входная группа и вход. В помещениях выполнена отделка.
Факторы инвестиционной привлекательности:
  • Локация и окружение: до станции метро «Текстильщики» и Волгоградского проспекта 12 минут пешком. Окружение – жилая и коммерческая застройка, множество объектов инфраструктуры. Наличие наземной парковки.  
  • Потенциал развития: расположение, наличие ремонта в помещениях, возможность перепланировки офисного пространства, а также наличие готового арендного бизнеса с потенциалом увеличения арендного потока.
  • Стоимость Объекта: на сегодняшний день средняя стоимость по данной локации составляет около 55 000 руб/кв. м, при этом заявленная цена аукциона составляет 30 000 руб/кв. м. 
  • Среднерыночная ставка аренды в этом районе составляет около 11 000 руб. за кв. м/год, следовательно срок окупаемости данных площадей составляет около 5 лет.