Площадные характеристики: • 47:26:0220001:183 – 774 810 кв. м; • 47:26:0220001:207 – 31 943 кв. м; • 47:26:0220001:184 - 1 407 494 кв. м. Категория земельного участка: земли населённых пунктов. Зонирование в соответствии с градостроительной документацией: для размещения предприятий до 3-го класса санитарной опасности.
Описание объекта Предлагаемые земельные участки расположены в зоне активного развития производственноскладских объектов. На участке 23 га вдоль Московского шоссе завершено строительство распределительного центра компании «Магнит», общей площадью: 80 000 кв. м. Ведётся строительство 2-й очереди РЦ «Магнит», общей площадью: 60 000 кв. м. Завершено строительство производственно-складского комплекса «ТерраТерминал», общей площадью: 20 000 кв. м.
Транспортная доступность Все участки имеют оптимальную транспортную доступность с Московским шоссе. Удаленность от основных транспортных узлов: • примыкает к Московскому шоссе; • расстояние до КАД – 21 км.
Участок (47:26:0220001:184) расположен на первой линии Московского шоссе. В среднесрочной перспективе планируются следующие мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры территорий участков: • расширение Московского шоссе до 6 полос; строительство СПАД Москва – Санкт-Петербург (2015–2018 гг.); • строительство КАД 2 и развязок с Московским шоссе и СПАД; • строительство дорог и развязок районного значения.
Закончено строительство развязки Колпинского и Московского шоссе. В 2018 году откроется станция метро «Шушары» в составе второй очереди Фрунзенского радиуса «Международная» – «Шушары».