Земельный участок 20 Га промышленного назначения в Ленинградской области (уч. «Красноборский»)

Цена: 10 млн руб. за 1 га. При необходимости возможна продажа меньшими лотами.

Адрес: Ленинградская обл., Тосненский р-н,  массив «Тельмана», уч. «Красноборский».
Кадастровый номер: 47:26:0220001:183, 47:26:0220001:207, 47:26:0220001:184.

Площадные характеристики:
• 47:26:0220001:183 – 774 810 кв. м;
• 47:26:0220001:207 – 31 943 кв. м;
• 47:26:0220001:184 - 1 407 494 кв. м.
Категория земельного участка: земли населённых пунктов.
Зонирование в соответствии с градостроительной документацией: для размещения предприятий до 3-го класса санитарной опасности.

Описание объекта
Предлагаемые земельные участки расположены в зоне активного развития производственноскладских объектов. На участке 23 га вдоль Московского шоссе завершено строительство распределительного центра компании «Магнит», общей площадью: 80 000 кв. м. Ведётся строительство 2-й очереди РЦ «Магнит», общей площадью: 60 000 кв. м. Завершено строительство производственно-складского комплекса «ТерраТерминал», общей площадью: 20 000 кв. м.

Транспортная доступность
Все участки имеют оптимальную транспортную доступность с Московским шоссе.
Удаленность от основных транспортных узлов:
• примыкает к Московскому шоссе;
• расстояние до КАД – 21 км.

Участок (47:26:0220001:184) расположен на первой линии Московского шоссе. В среднесрочной перспективе планируются следующие мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры территорий участков:
• расширение Московского шоссе до 6 полос; строительство СПАД Москва – Санкт-Петербург (2015–2018 гг.);
• строительство КАД 2 и развязок с Московским шоссе и СПАД;
• строительство дорог и развязок районного значения.

Закончено строительство развязки Колпинского и Московского шоссе. В 2018 году откроется станция метро «Шушары» в составе второй очереди Фрунзенского радиуса «Международная» – «Шушары».