Земельный участок 15 000 кв.м. промышленного назначения в Ленинградская область (массив «Тельмана»)

Цена: 10 млн руб. за 1 га. При необходимости возможна продажа меньшими лотами

Адрес: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Тельмана»
Кадастровый номер: 47:26:0220001:149, 47:26:0220001:148.

Площадные характеристики:
Категория земельного участка: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Зонирование в соответствии с градостроительной документацией:  для размещения производственных предприятий 4-5-го класса санитарной опасности.

Описание объекта
Участки расположены в зоне активного развития производственно-складских объектов и входят в состав Индустриального парка «М10». На участке 23 га вдоль Московского шоссе завершено строительство распределительного центра компании «Магнит», общей площадью: 80 000 кв. м. Ведётся строительство 2-й очереди РЦ «Мангит», общей площадью: 60 000 кв. м. Введён в эксплуатацию производственно-складской комплекс «ТерраТерминал», общей площадью: 20 000 кв. м.

Транспортная доступность:
∙ расстояние до Московского шоссе – 4 км;
∙ расстояние до КАД – 22 км.
В среднесрочной перспективе планируются следующие мероприятия по развитию
транспортной инфраструктуры территорий участков:
∙ расширение Московского шоссе до 6 полос (2017);
∙ вдоль северной границы участков пройдет КАД 2, будет построена развязка с Московским шоссе; ∙ строительство дорог и развязок районного значения;
∙ на расстоянии 1,5 км параллельно Московскому шоссе пройдет СПАД Москва-Санкт-Петербург. Закончено строительство развязки Колпинского и Московского шоссе. В 2018 году откроется станция метро «Шушары» в составе второй очереди Фрунзенского радиуса «Международная» – «Шушары».