Продажа имущества частных собственников

Продажа имущества частных собственников

Российский аукционный дом предлагает частным собственникам услуги по реализации объектов недвижимости по всей территории России:

• земельные участки
• здания
• жилая и загородная недвижимость сегмента luxury

Российский аукционный дом предоставляет следующие услуги:

• маркетинговые исследования
• оценка объектов для продажи
• реклама готовящихся к продаже объектов
• поиск покупателей
• продажа объектов (в зависимости от пожелания собственника продажа может осуществляться на английском или голландском аукционе, а также на условиях комиссионной продажи)
• юридическое сопровождение сделок

Кроме того, Российский аукционный дом занимается поиском объектов недвижимости по запросам покупателей.
Поиск осуществляется как на вторичном рынке недвижимости, так и на первичном рынке среди выставленных на продажу объектов государственной собственности.

Российский аукционный дом работает на площадке Фонда имущества Санкт-Петербурга, который на протяжении 20 лет является крупнейшим на территории РФ региональным продавцом государственной недвижимости.

Клиентская база организации насчитывает порядка 32 000 физических и юридических лиц.

Все наши клиенты — к Вашим услугам!

Помимо Сбербанка России и Фонда имущества СПБ в состав акционеров Российского аукционного дома входит Некоммерческое партнерство «Гильдия Управляющих и Девелоперов». Гильдия объединяет порядка 220 крупнейших девелоперских и инвестиционных компаний из многих городов России. Это  потенциальные клиенты Российского аукционного дома, потенциальные покупатели заложенных активов, самой проблемной их части — земли и недостроенных объектов.
 

География продаж Российского аукционного дома (состоявшиеся и запланированные сделки): Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Красноярский край, Кемеровская область, республика Хакасия, Новосибирск, Омск, Московская область, Самарская область, Краснодарский Край, Саратов, Тверская область, Ржев, Ярославская область, Ивановская область, Орел, Магнитогорск, Хабаровск, Ярославль, Пермская область.

Документы по продаже имущества частных собственников

Cостоявшиеся сделки

Участки под жилье в Парголово

22 марта Российский аукционный дом провел очередные торги по продаже заложенных земельных участков строительной компании ЛЭК. Три участка в Парголово на Ольгинской дороге общей площадью 6,5 га проданы на общую сумму 522 млн рублей (превышение по итогам торгов — 70 млн рублей). Земельные участки продавались в собственность. Продажа осуществлялась с согласия залогодержателя — Сбербанка России. Участки предназначены под строительство жилых домов средне- и многоэтажной застройки общей площадью 165 000 кв.м.

Участки в Курортном районе (Лисий Нос)

В декабре 2010 года Российский аукционный дом реализовал на торгах по продаже имущества частных собственников 3 смежных участка в Курортном районе (Лисий Нос) общей площадью 8 га. Объекты продавались единым лотом в собственность. Земля предназначается под строительство гостиницы на 4-5*. Лот был реализован за 65 млн рублей.

Продажа земельных участков компании ЛЭК на Московском шоссе 

7 декабря 2010 года Российский аукционный дом провел торги по продаже двух участков под строительство жилья на Московском шоссе, д.3, вблизи парка Городов-героев. Общая площадь участков — 9,15 га.
Участки находились в залоге у Сбербанка и продавались по согласованию с ним.
В течение торгов начальная цена (713 млн. руб.) выросла в 1,5 раза и достигла 1 075 000 000 рублей.

Победитель — ООО «Городская ДомоСтроительная Компания». По оценке компании-победителя, на участках можно построить жилой комплекс продаваемой площади около 100 000 кв.м.

Дворец Кушелева-Безбородко  (Санкт-Петербург, наб. Кутузова, 24)

Продажа по поручению частного собственника
Дворец Кушелева-Безбородко — уникальное здание, построенное в 1775 году. Дворец является памятником архитектуры,он расположен на набережной Невы, в парадной, дворцовой ее части. Случаи продажи подобных объектов в Санкт-Петербурге единичны.
Дворец представляет собой 3-этажное здание площадью 6250 кв.м. Площадь земельного участка, на котором он расположен — 4344 кв.м.

Владелец был согласен продать этот объект за 690 000 000 рублей. Российский аукционный дом нашел покупателя, который заплатил за здание 740 000 000 рублей. 

По договору поручения с частным собственником в мае 2010 года продана автозаправочная станция на Финляндской улице, 30, корпус 2, литера А. При стартовой цене в 19 500 000 рублей объект продан на английском аукционе за 37 000 000 рублей.