Комиссионная продажа
Продавец может воспользоваться альтернативным вариантом реализации своего имущества через Поверенного путем размещения информации о продаже Объекта недвижимости на официальном сайте ОАО «Российский аукционный дом» в разделе «Готовится к торгам».
В этом случае между ОАО «Российский аукционный дом» и Продавцом заключается договор на поиск потенциальных покупателей, включающий в себя:
- правовой анализ представленной документации;
-дизайнерское оформление и размещение подробной информации об объекте на отдельной странице сайта ОАО «Российский аукционный дом» в специальной рубрике «Готовится к торгам» предоставление информации и документов на объект для ознакомления потенциальным покупателям, ведение переговоров;
- юридическое сопровождение сделки.
Размещение информации о продаже объекта в указанной рубрике позволит осуществить мониторинг спроса на данный объект, установить соответствие цены рыночным реалиям и пр. Кроме того, в случае если в период экспозиции, который составляет не менее 3 месяцев, заинтересованность в Объекте проявит более чем один потенциальный Покупатель, Поверенный проинформирует об этом Продавца и предложит реализовать объект на аукционе.
Стоимость услуг по размещению подробной информации об объекте на отдельной странице сайта ОАО «Российский аукционный дом» составляет 17 700 рублей, в том числе НДС, за каждый месяц проведения рекламной кампании объекта.
В случае продажи объекта (заключения договора купли-продажи) вознаграждение Поверенного составляет 5% от цены продажи объекта.