Готовится к продаже

Земельный участок под ИЖС в Тосненском р-не

Начальная цена лота:
64 770 000,00 руб.
Общая площадь: 76 253,00 м²
Кадастровый (условный) номер: 47:26:05-10-001:0056
Адрес:

Ленинградская область, Тосненский район, Шапкинское сельское поселение, массив «Ушаки», юго-восточная сторона дер. Надино, участок 118/1

Категория земель: земли населенных пунктов
Коммуникации:

Получено предварительное согласование возможности присоединения электроснабжения от ПС№179

Ограничения (обременения):

Охранная зона электрических сетей площадью 4 660 кв.м.

Общая характеристика:

7,6 га

Поселок Шапки, являющийся центром одноименного муниципального образования Шапкинское сельское поселение, территориально расположен на северо-востоке Тосненского района, в 20 километрах от Тосно. В состав поселения входят деревни Шапки, Староселье, Сиголово, Надино, Белоголово, Ерзуново. Своим названием Шапки обязаны расположением на песчаных холмах Шапкинско-Кирсинской гряды, которые своей округлой формой напоминают шапки. На территории Шапкинского сельского поселения расположены озера Долгое, Нестеровское, Вериговское, а так же ряд малых лесных озер и песчаные карьеры, после выработки песка, в которых были сформированы искусственные водоемы.

Земельный участок, предлагаемый к продаже, примыкает к деревне Надино, расположенной вдоль озера Долгое, которое является крупнейшим на данной территории.

Земельный участок находится на возвышенности, расположен выше ранее застроенных территорий, с одной стороны примыкает к деревне Надино, а с другой стороны граничит с лесом.
К деревне Надино проходит асфальтированная дорога.

В Шапкинском сельском поселении произведена реконструкция электроподстанции в результате чего был решен вопрос обеспечения жилого фонда электромощностями.

В рамках государственной программы решается вопрос газификации Шапкинского сельского поселения.

Шапкинское сельское поселение расположено среди лесного массива, на его территории и в непосредственной близости отсутствуют экологически вредные производства.

Традиционно Шапки являются центром летнего и зимнего отдыха для петербуржцев и жителей Тосненского района. Возобновили свою работу железнодорожные поезда «Лыжная стрела».Рядом с деревней Сиголово распланирована небольшая трасса для мотогонок. В окрестностях Шапок проводятся лыжные соревнования, велогонки, мотокроссы, различные туристические и спортивные слеты, ролевые игры и историко-военные реконструкции. Здесь можно увидеть байкеров и спортсменов, занимающихся ориентированием. На базе конюшни «Царицына горка» проводятся конноспортивные соревнования. Любители экстремальных автопробегов, облюбовали заброшенную дорогу Староселье-Кирсино.

Разрешённое использование: Для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства.