Доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Авиценна-Сочи» (далее – Общество), составляющая 100 (сто) процентов уставного капитала Общества, размер Доли уставного капитала в денежном выражении составляет 60 682 000 (шестьдесят миллионов шестьсот восемьдесят две тысячи) рублей. Доля находится в частной собственности физического лица.

Передаваемые права: На земельный участок — право долгосрочной аренды (до 15 августа 2026 года). Право собственности на незавершенное строительство. Есть разрешение на ввод в эксплуатацию.

Гостиница расположена в центральном районе, расстояние до пляжа — 300 м.
Здание в июне 2010 г. сдано государственной архитектурно-строительной инспекции г. Сочи.
Гостиница, состоящая из двух построек — основное здание (7 этажей) и пристройка (1 этаж) с подвалом. Здания сданы госкомиссии, получены Разрешения на ввод в эксплуатацию.
В состав имущества также входят кафе и ресторан «Белые ночи», имеющие стабильный высокий оборот в т.ч. в межсезонье, успешно функционирующие более 10 лет.

Номерной фонд — 48 номеров.
Эконом-класс — 24 номера, классические номера — 14, люкс — 10 номеров.
Площадь номеров от 24 до 80 кв.м. Большинство номеров гостиницы обращены к морю и имеют балконы.

Общая площадь гостиницы — 4 406,1 кв.м.
Основное здание: 3 703,6 кв.м., мансарда — 459,2 кв.м., пристройка с подвалом — 702,5 кв.м.

Площадь земельного участка — 1 406 кв.м.
Аренда до 15 августа 2026 г. 

Территория около гостиницы хорошо озеленена. Имеется парковка.
Инфраструктура — предусмотрены помещения под ресторан, кафе, бар, бильярдную, прачечную, медпункт, сейфовые комнаты, офисные помещения и пр.

Период функционирования — круглогодично.
Объект требует инвестиций на уровне 10-12 миллионов рублей.

Дополнительная информация об объекте: hotel.auction-house.ru